पुणे: पीएमसी अंतर्गत 32 विलीन झालेल्या क्षेत्रातील मालमत्तांमधून कर पुनर्प्राप्तीस उशीर झाल्यामुळे नागरी प्रशासनाच्या एकूण महसूल निर्मितीस अडथळा निर्माण होत आहे.या भागातील रहिवासी अशी मागणी करीत आहेत की नागरी प्रशासनाने मालमत्ता कराचे दर कमी करावे. राज्य सरकारने “ग्राम पंचायतच्या अधीन असलेल्या रहिवाशांनी जे पैसे दिले होते त्यापेक्षा जास्तीत जास्त दुप्पट मालमत्ता कर आकारण्याची क्षमता आहे” परंतु राज्य सरकारने अंमलबजावणीची नितंब काम केली नाही, असा दावा पीएमसीने केला. नागरी अधिका officials ्यांच्या म्हणण्यानुसार, राज्याने त्याच्या निर्देशानुसार दर शुल्क आकारण्यासाठी रेट करण्यायोग्य मूल्ये आणि इतर सूत्रांवर कोणतेही स्पष्टीकरण दिले नाही. “तर, आम्ही मानक पद्धतीनुसार मालमत्ता कर आकारत आहोत. महसूल निर्मिती या भागातून फारच मर्यादित आहे कारण बर्याच मालमत्ता मालकांनी कर भरला नाही, ”असे पुणे नगरपालिका महामंडळाच्या (पीएमसी) वरिष्ठ अधिका said ्याने सांगितले.नव्याने वर्धित भागात कर पुनर्प्राप्तीच्या मुद्द्यांमुळे महामंडळाने मागील वर्षी सुमारे crore 350० कोटी रुपयांना मालमत्ता आकारले. या भागासाठी नागरी प्रशासन एक कर्जमाफी योजना घेऊन येऊ शकते, कारण बुधवारी विलीन झालेल्या स्थानांसाठी अशी योजना सादर करण्यासाठी राज्याने नवीन निर्देश दिले. जून २०२24 च्या अखेरीस प्रशासनाने सुमारे १,350० कोटी रुपये कमावले, जे यावर्षी १,००० कोटी रुपयांवर गेले आहेत.पीएमसीच्या वरिष्ठ अधिका said ्याने सांगितले की, “बर्याच मालमत्ता मालकांनी अद्याप कर भरला नाही, कर सवलतीच्या फायद्याचा फायदा घेण्यासाठी महिन्याच्या अखेरीस त्यांचे थकबाकी भरतील. पुढील तीन ते चार दिवसांत महसुलात वाढ होण्याची नागरी प्रशासनाला आशा आहे,” असे पीएमसीच्या वरिष्ठ अधिका said ्याने सांगितले.कार्यकर्त्यांच्या म्हणण्यानुसार, विलीन झालेल्या भागांतील पुनर्प्राप्तीला उशीर करण्याव्यतिरिक्त, पीटी 3 फॉर्मच्या संदर्भात 40% कर सूट अंमलबजावणीमुळे झालेल्या गुंतागुंत देखील पीएमसीच्या उत्पन्नावर विपरित परिणाम करतात.“बरीच मालमत्ता मालकांना फायदा मिळण्यास पात्र असूनही पीटी 3 फॉर्मशी संबंधित मुद्द्यांमुळे कर सवलत मिळत आहे. सवलतीच्या दराने कर भरण्यासाठी प्रशासनाने अधिक वेळ द्यावा,” अपला पॅरिसार संस्थेच्या अपल पुणेचे उझवाल केस्कर यांनी सांगितले.नगरविकास राज्यमंत्री मधुरी मिसळ यांनी गुरुवारी सांगितले की, विलीनीकरण क्षेत्रासाठी मालमत्ता कर गणनासाठी पीएमसीला राज्य सरकारकडे प्रस्ताव सादर करण्यास सांगितले गेले होते. या भागातील नागरिकांनी असा दावा केला आहे की विलीनीकरणापूर्वी ग्राम पंचायतने लागू केलेल्या करापेक्षा नागरी प्रशासनाने प्रस्तावित कर “जास्त” होता. नागरिक कर गणना स्वीकारण्यास तयार नाहीत; म्हणूनच, पीएमसीला प्रस्ताव पुन्हा तयार करण्यास आणि ते राज्य सरकारकडे सादर करण्यास सांगितले गेले आहे.रहिवाशांच्या म्हणण्यानुसार, जर नागरी प्रशासनाच्या दरावर कर आकारला गेला तर कर रक्कम कमीतकमी पाच वेळा वाढेल. निवासी मालमत्तांसह, व्यावसायिक आस्थापनांना देखील अतिरिक्त कर भरावा लागेल. विलीन झालेल्या खेड्यातील रहिवाशांना वाढीव मालमत्ता कर भरल्याबद्दल भीती वाटते.मालमत्ता मालकांच्या म्हणण्यानुसार, ग्राम पंचायतद्वारे प्रति चौरस फूट 2 रुपये दर वार्षिक मालमत्ता कर आकारला जातो. नागरी संस्था दरमहा 2 रुपये घेते. प्रभावीपणे, पीएमसीमध्ये विलीन झाल्यावर प्रति चौरस फूट कराची रक्कम दर वर्षी सुमारे 24 रुपये पर्यंत गेली. 23 विलीन झालेल्या खेड्यांमध्ये समान परिस्थितीची पुनरावृत्ती होण्याची शक्यता आहे.पीएमसीच्या आकडेवारीवरून असे दिसून आले आहे की नागरी भागात २०१ 2017 पूर्वी सुमारे .5..5 लाख मालमत्ता होती. ११ गावांच्या विलीनीकरणानंतर ही संख्या सुमारे १० लाखांवर गेली आहे. 23 गावांच्या विलीनीकरणानंतर पीएमसीच्या कर कक्षेत सुमारे 2 लाख मालमत्ता जोडली गेली आहेत. पीएमसी मर्यादेखालील एकूण मालमत्तांची संख्या 12 लाख आहे. पुणे: पीएमसी अंतर्गत 32 विलीन झालेल्या क्षेत्रातील मालमत्तांमधून कर पुनर्प्राप्तीस उशीर झाल्यामुळे नागरी प्रशासनाच्या एकूण महसूल निर्मितीस अडथळा निर्माण होत आहे.या भागातील रहिवासी अशी मागणी करीत आहेत की नागरी प्रशासनाने मालमत्ता कराचे दर कमी करावे. राज्य सरकारने “ग्राम पंचायतच्या अधीन असलेल्या रहिवाशांनी जे पैसे दिले होते त्यापेक्षा जास्तीत जास्त दुप्पट मालमत्ता कर आकारण्याची क्षमता आहे” परंतु राज्य सरकारने अंमलबजावणीची नितंब काम केली नाही, असा दावा पीएमसीने केला. नागरी अधिका officials ्यांच्या म्हणण्यानुसार, राज्याने त्याच्या निर्देशानुसार दर शुल्क आकारण्यासाठी रेट करण्यायोग्य मूल्ये आणि इतर सूत्रांवर कोणतेही स्पष्टीकरण दिले नाही. “तर, आम्ही मानक पद्धतींनुसार मालमत्ता कर आकारत आहोत. महसूल निर्मिती या क्षेत्रांपेक्षा फारच मर्यादित आहे कारण बर्याच मालमत्ता मालकांनी कर भरला नाही,” पुणे नगरपालिका महामंडळाच्या वरिष्ठ अधिका said ्याने सांगितले.नव्याने वर्धित भागात कर पुनर्प्राप्तीच्या मुद्द्यांमुळे महामंडळाने मागील वर्षी सुमारे crore 350० कोटी रुपयांना मालमत्ता आकारले. या भागासाठी नागरी प्रशासन एक कर्जमाफी योजना घेऊन येऊ शकते, कारण बुधवारी विलीन झालेल्या स्थानांसाठी अशी योजना सादर करण्यासाठी राज्याने नवीन निर्देश दिले. जून २०२24 च्या अखेरीस प्रशासनाने सुमारे १,350० कोटी रुपये कमावले, जे यावर्षी १,००० कोटी रुपयांवर गेले आहेत.पीएमसीच्या वरिष्ठ अधिका said ्याने सांगितले की, “बर्याच मालमत्ता मालकांनी अद्याप कर भरला नाही, कर सवलतीच्या फायद्याचा फायदा घेण्यासाठी महिन्याच्या अखेरीस त्यांचे थकबाकी भरतील. पुढील तीन ते चार दिवसांत महसुलात वाढ होण्याची नागरी प्रशासनाला आशा आहे,” असे पीएमसीच्या वरिष्ठ अधिका said ्याने सांगितले.कार्यकर्त्यांच्या म्हणण्यानुसार, विलीन झालेल्या भागांतील पुनर्प्राप्तीला उशीर करण्याव्यतिरिक्त, पीटी 3 फॉर्मच्या संदर्भात 40% कर सूट अंमलबजावणीमुळे झालेल्या गुंतागुंत देखील पीएमसीच्या उत्पन्नावर विपरित परिणाम करतात.“बरीच मालमत्ता मालकांना फायदा मिळण्यास पात्र असूनही पीटी 3 फॉर्मशी संबंधित मुद्द्यांमुळे कर सवलत मिळत आहे. सवलतीच्या दराने कर भरण्यासाठी प्रशासनाने अधिक वेळ द्यावा,” अपला पॅरिसार संस्थेच्या अपल पुणेचे उझवाल केस्कर यांनी सांगितले.नगरविकास राज्यमंत्री मधुरी मिसळ यांनी गुरुवारी सांगितले की, विलीनीकरण क्षेत्रासाठी मालमत्ता कर गणनासाठी पीएमसीला राज्य सरकारकडे प्रस्ताव सादर करण्यास सांगितले गेले होते. या भागातील नागरिकांनी असा दावा केला आहे की विलीनीकरणापूर्वी ग्राम पंचायतने लागू केलेल्या करापेक्षा नागरी प्रशासनाने प्रस्तावित कर “जास्त” होता. नागरिक कर गणना स्वीकारण्यास तयार नाहीत; म्हणूनच, पीएमसीला प्रस्ताव पुन्हा तयार करण्यास आणि ते राज्य सरकारकडे सादर करण्यास सांगितले गेले आहे.रहिवाशांच्या म्हणण्यानुसार, जर नागरी प्रशासनाच्या दरावर कर आकारला गेला तर कर रक्कम कमीतकमी पाच वेळा वाढेल. निवासी मालमत्तांसह, व्यावसायिक आस्थापनांना देखील अतिरिक्त कर भरावा लागेल. विलीन झालेल्या खेड्यातील रहिवाशांना वाढीव मालमत्ता कर भरल्याबद्दल भीती वाटते.मालमत्ता मालकांच्या म्हणण्यानुसार, ग्राम पंचायतद्वारे प्रति चौरस फूट 2 रुपये दर वार्षिक मालमत्ता कर आकारला जातो. नागरी संस्था दरमहा 2 रुपये घेते. प्रभावीपणे, पीएमसीमध्ये विलीन झाल्यावर प्रति चौरस फूट कराची रक्कम दर वर्षी सुमारे 24 रुपये पर्यंत गेली. 23 विलीन झालेल्या खेड्यांमध्ये समान परिस्थितीची पुनरावृत्ती होण्याची शक्यता आहे.पीएमसीच्या आकडेवारीवरून असे दिसून आले आहे की नागरी भागात २०१ 2017 पूर्वी सुमारे .5..5 लाख मालमत्ता होती. ११ गावांच्या विलीनीकरणानंतर ही संख्या सुमारे १० लाखांवर गेली आहे. 23 गावांच्या विलीनीकरणानंतर पीएमसीच्या कर कक्षेत सुमारे 2 लाख मालमत्ता जोडली गेली आहेत. पीएमसी मर्यादेखालील एकूण मालमत्तांची संख्या 12 लाख आहे.
